台中 大里太平案量增

2019-01-19 22:35:37經濟日報 記者宋健生/台中報導

台中市自74號快速道路完工通車以來,已成功為大眾往返市中心、銜接國道增添莫大便利性,像是大里、太平地區,近年就吸引坤悅、聚合發、櫻花、大毅等品牌建商大舉競案,房市格外受購屋者青睞。

大里、太平兩區人口不斷成長,且為共同生活圈,隨著大里軟體園區啟用、大康橋水岸計畫有成,大量人口湧入,為區域房市帶來穩定的剛性需求支撐。

新闢的台74線三匝道工程,包含六順橋南下匝道、立善橋北上匝道、雙向大里霧峰匝道,預計2021年完工通車,加上市府計畫將捷運綠線延伸至此兩區,利多刺激,為區域房產挹注商機話題。

其中,太平因外移人口數暴增,不僅需新建學校,加上太平產業園區預計年底完工,將帶進新一波就業人潮,受惠人口紅利,新案開價已達「2」字頭,連帶拉抬中古屋行情漲幅達5%至7%。

坤悅「迎新墅」以「大樓價住透天」口號,成功吸引市場目光,基地位於長億南街、長億12街口,享大里太平雙生活圈,總價約1,288萬元起;義昌興「日光講義」近期將開工,總價1,333萬元起,已售五成。

大樓住宅有櫻花「青上森」擁三面臨路角地,35至48坪、三至四房規劃,每坪開價24萬至26萬元;鴻邑「悅中山」二至三房、22至33坪,開價468萬元起;富宇「讀樂樂」三至四房、36至72坪,三房總價888萬元起。