海線真起飛 營建股王推案插旗

 
 
今年營建股王長虹建設推出台中港地標大案。陳恒芳攝

房市熱區輪流轉,今年最夯熱區莫屬台中港特定區,自2014年遠雄建設率宣布開發造鎮後,周邊土地指名度竄升,帶動至少10場新大樓案推出,讓當地鹹魚大翻身,新年開始,當地卡位已久的營建股王長虹建設,也推出新案「長虹天擎」,總銷達35億元,接待中心已在搭設並潛銷,預計329檔期正式公開。

遠雄造鎮、三井outlet開幕、海生館開幕,海線話題一波波,不少人視為空穴來風、短暫投資議題炒作,對房市長期並無助益,不過確實已為當地就業市場與房屋買賣注入活水,太平洋房屋沙鹿臺灣大道加盟店副理黃崑鋒說:「三井OUTLET為活生生房地產廣告利多,當地已累積數千戶新屋案量,短暫供給量驚人。」

過去4年間新屋供給超過3500戶,去年底三井OUTLET完工,房價從原本每坪11萬元,逐漸上漲至13~15萬元以上,根據台中市地政局統計,台中市梧棲區2018年12月房屋交易量排名全台中第4,成為房市黑馬,顯示當地房市熱度。新年則有包括長虹、聯悅等兩大指標建案等推案,將有近千戶住宅推出,推案量又將再次爆發。

其中指標大案「長虹天擎」為全台營建股王的長虹建設進軍海線首案,主力規劃30、40、50坪、2~4房住宅,每坪單價1字頭尾。該案基地位處大仁路二段,距離三井outlet僅約5分鐘車程距離,推案量體也著實驚人,興建高達12棟大樓、住家達598戶、總銷估計達35億元,地上24樓地標,將是當地新高紀錄。當地業者認為,依照品牌效益及量體,也將成為指標領頭羊。(王鈞生/台中報導)

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4年前遠雄造鎮帶起台中港特定區推案熱潮。陳恒芳攝

 
當地近期陸續有新屋交屋,房仲也早已卡位。資料照片

 
海線房市發展受惠三井outlet開幕。資料照片