致富時上 鄰近靜宜商圈

 

海線稀有大基地 規劃豐富休閒設施

標準層高3.05米,3房客廳面寬達3.4米。陳恒芳攝

【洪子恩╱台中報導】台中海線地區近年紛紛蓋起新大樓,不過多以平價、小基地、陽春型規劃居多,近期德邑建設推出「致富時上」,不僅鄰近靜宜商圈,更是少見大基地、擁豐富休閒設施的大樓,規劃海線稀有的電影廳、宅配室等,每坪開價19~20萬元。

預售大樓「致富時上」位於福成路48巷,高10層樓,是當地最高,規劃125戶純住宅,1樓汽機車分道,室內有Lounge Bar區、20人座電影廳、家教教室、廚藝教室、撞球桌、戶外樹屋等,專案經理楊景喬表示,此案公設比、管理費與他案差不多,卻有更多設施可使用。 
該案分2棟,A棟6戶2電梯,皆為邊間3房;B棟8戶2梯,皆為2房,全案柱位在外、規劃深窗、格局方正,每戶有獨立玄關,3房35~37坪,皆配備L型廚房,2房25~27坪,幾乎無過道,空間精簡,全案客餐廳鋪設施釉磚,房間則採用礦石卡扣木地板,避免空氣潮溼問題。

出玄關後就是餐廳,格局與多數建案相同。


L型廚房配了電器櫃,是一般首購案少有。


主臥室大面開窗,空間寬敞。




青山公園面積達4000坪,走出社區即可抵達。


基地(紅框處)面積約859坪,是當地少有大基地建案。



【基本資料】

單價:每坪19~20萬元 
基地/戶數:859坪/125戶 
坪數/格局:25~37坪/2~3房 
類型:大樓 
公設比:33% 
樓高:1樓大廳高6.4米,標準層3.05米 
樓層:地上10樓、地下2樓 
停車位售價:平面車位90~120萬元 
付款方式:定簽開12%、工程期8%、房貸80% 
完工日:2020年8月 
洽詢電話:(04)2633-1900 
資料來源:德邑建設



【蘋果帶路】生活機能鬧中取靜

該案地點鄰近屬於沙鹿市區,住家旁即為4千坪青山公園,過馬路就到北勢國中,路口出來就有便利商店,生活機能相當便利,鬧中取靜,至於靜宜商圈、北勢國小則在900米外,亦不遠,唯臨路面較短,汽機車及行人進出社區,須注意安全。
推薦位於朝南角間的A2戶37坪,面對中庭,具良好視野採光,不過同棟低樓層因鄰近車道,易受車輛進出噪音干擾,較不推薦。

【專家意見】無相似建案可比價

該案地點佳,生活機能便利,設施豐富也是當地少有,價格尚合理,不過該區無中古空屋或新案可與該案比價。