迎雙十 台中海線觀光房市成亮點【106.10.06 工商時報】

 

在重大交通建設、觀光政策點火加持下,近年來,台中清水、梧棲、沙鹿等海線地區的觀光熱度明顯提升,不僅許多秘境被網友挖掘,成為熱門的新興景點,同時也吸引大批建商爭相插旗海線推案,搶攻首購、首換等自住客群。迎接長達4天的雙十國慶連假到來,可望激發一波海線觀光兼賞屋的人潮。

 

海線地區穩步向上的交通、機能發展,帶動區域房市明顯升溫,包括遠雄、久樘、勝美、太子、富宇等品牌建商,在海線陸續都有新建案推出。近1年來,沙鹿、清水、梧棲、大甲等行政區所申請核發的建照,總戶數超過1,200戶,熱度未因房市低迷而降溫。

台中建商表示,隨著「大台中山手線」、「雙港輕軌」、「捷運藍線」、「捷運綠線延伸」等重大交通建設陸續推動,海線地區不少觀光景點被看見了,包括 、大甲 、 等,每年吸引大批旅客朝聖;近年新興的文創景點,例如「沙鹿夢想街」、「 」、「美仁里彩繪村 」等,每到假日也湧現拍照傳IG、臉書打卡的人潮,正面帶動海線的觀光與房市能見度。

受惠於海線觀光潮湧現,日本三井集團看中該區潛力,不惜砸重金於 區投資打造「三井OUTLET PARK」,今年8月已動工興建,預計明年下半年開幕營運,將是全台首座結合海洋旅遊、休閒娛樂的海港購物中心,預估將有160家商店進駐,為海線地區創造1,500個就業機會,以及逛街人潮與錢潮。

眼看海線地區生活機能逐漸被補足,最早插旗 市鎮中心的遠雄建設,推出「遠雄之星」造鎮計畫,短短3年內推出5期系列產品,至今熱銷逾900戶;「遠雄之星6」已第2季已進場,產品規畫22至50坪、總戶數670戶,每坪喊15萬元起,月付約4,300元起,主打低單價、低月付,吸引首購、首換族。

此外,清水區有勝美、新富銘、新而雅、太子建設的大樓新案,預計第4季起陸續進場。其中,勝美「新橫濱」規畫224戶、2至4房產品;新富銘「新都匯」規畫18至36坪、1至3房產品,總價298萬元起;新而雅「御墅登峰」26至39坪、2至3房,總價388萬元起;太子新案尚在規畫中。

沙鹿區目前大樓預售案,包括久樘開發即將推出的「再遇天鵝堡2」,規畫20至24坪、純2房產品;昇祐建設規畫1+1至3房的「昇祐DNA」;區域內別墅案有地坪21坪起,總價1,288萬元起、總戶數77戶的「富宇大美」;梧棲區、大甲區則有海灣國際、德光、佳鋐等建商將陸續推出大樓新案。